Mercato immobiliare nel Salento: cosa sta cambiando nel 2026

Il primo semestre del 2026 conferma una tendenza che osserviamo da tempo: la domanda si sposta dalle marine verso l'entroterra, dove masserie, rustici e case indipendenti offrono spazi e terreno a valori ancora accessibili.

A Lecce città i prezzi restano sostanzialmente stabili, con una premialità chiara per gli immobili ristrutturati e con classe energetica dichiarata. Gli appartamenti da riqualificare si vendono, ma richiedono un prezzo di partenza realistico.

Il dato più utile per chi vende è un altro: gli immobili con documentazione catastale e urbanistica verificata prima della pubblicazione chiudono la trattativa in tempi sensibilmente più brevi. È il motivo per cui facciamo le verifiche prima di mettere online un annuncio.